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法拍房有哪些优势？
法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋。如果债务人无法偿还债务，债权人为保护自己的债权，往往会申请对债务人的房产进行拍卖，以拍卖所得价款优先受偿。此处的房产就是“法拍房”。
法拍房既具有明显的优势，也有一些劣势，不论哪个方面都需要买受人全面进行考虑，因此，为减少购买法拍房的风险，我们往往会向专业机构进行咨询。
法拍房的来源
①银行按揭违约产生
85％的法拍房都是因为购房者断了月供、还不起银行贷款产生的，银行为维护自己的权益，就会向法院申请强制执行，这是法拍房最大的来源。
②民间借贷
15％的法拍房来自于民间借贷。主要包含两种情况：
第一种情况是购房者向其他人借了钱，当时就用房子进行抵押，做了抵押登记，后来购房者还不了欠款，债权人又不能直接把房子过户，所以只能向法院申请查封债务人的房产，以此清偿债务。
第二种情况是，购房者向别人借了钱，没有任何抵押担保，后来购房者还不上钱了，债权人就会向法院提起诉讼，要求拍卖其名下财产进行偿还，房产当然也在其中。
③无主房产
原房主去世，又无人继承，法院确定该房子无主后，会依法收归国有或者集体所有，进行拍卖变现，但实际上生活中这类法拍房比较少，这还真有点天上掉馅饼的感觉。
④司法没收、刑事案件取得的房产。
比如贪污受贿，违法犯罪，要依法拍卖房产
法拍房的优势
法拍房这么多优势，大家有没有心动呢？法拍房作为购房参考确实是不错的选择。对法拍房不太了解的小白或者有需求的购房者们，一定要找专业的辅拍团队评估房屋风险后再参拍，也可以免费咨询我们哟！
法拍房拍房流程
第一步、确定参拍标的后，与我公司签署竞买保障协议，尽量以较低价格竞买成功
第二步、竞买人首先在法院监管的司法拍卖平台注册帐号，实名认证之后进行缴纳保证金，系统将为竞买人授权并分配竞拍号。
（注册时建议留法拍经理电话有助于加速推进流程和防止骚扰电话）
第三步、在我公司协助下，竞买人在标的物详情页面确认出价金额，
第四步、需要贷款的客户，我公司派人协助买受人进行银行资质预审、准备好贷款相关材料等等。
第五步、付清拍卖款项后，我公司会实时向买受人汇报进展情况。
第六步、取得不动产权证后，我公司在规定时间内腾空房屋，法拍经理将房屋交付于竞买人。
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象拍房
——多年来一直致力于法拍房拍后保障服务，全国首家大数据AI选房平台，汇总全国360多个城市拍卖房源、超30万条法拍数据。拥有实勘团队、市场团队、风控团队、律师团队、权属团队、腾房团队、技术团队强强联合，精准把握交付风险难度，确保房屋的安全性以及交付时间的及时性。
——是全国法拍房领域保障服务公司，目前业务范围已涵盖北京法拍房、上海法拍房、深圳法拍房、广州法拍房、河北法拍房等多个城市。一流的法拍团队协助客户（竞拍前→竞拍中→竞拍后），一站式全流程服务，九大保障服务体系，让客户放心购买法拍房产。公司在司法拍卖业务辅助服务领域精耕细作，以出众的投资策略和高效的腾房经验，服务于上千位法拍客户，获得了上千位客户口碑似的传播，客户入住后依然持续服务负责到底，秉承着“一次委托，终身服务”的服务宗旨，为客户保驾护航！
法拍房交付案例现场实拍视频