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法拍房如何看房？法拍房看房技巧！——象拍房
法拍房便宜是便宜，但是看房也需要技巧，仅看法院的拍卖公告是不够的，法院的拍卖公告只会公布一些基本的内容，很多情况还是要去实地看房才能知道。今天小编就带大家了解一下如何看法拍房的技巧吧！
法拍房找谁看房
法拍房找谁看房要分以下几种情况：
1.钥匙在法拍房原主人手里
这种情况看房就比较难，原房主本来就不想卖房，现在要让他们配合“卖房”简直是难上加难，所以大多数业主不会配合看房子的。在这种情况下，购买人可以去小区看看周围的环境、小区的物业和房子的楼层朝向等等，再结合法院拍卖公告上的照片，购买人也可以对房子有一个大致的了解。
2.法拍房房被租出去或者被其他人占用
这种情况下可以在周末节假日或者休息时间去看房。这就要看占有人配不配合，也有购买人会找专业的第三方公司帮忙与占有人协商，这些公司一般都会有自己的看房技巧。
3.钥匙被法院保管
这种情况可以联系法院看房，但要提前向法院登记后才能预约看房。对于大多数法拍房，有个别法院会安排统一的看房时间，但是大多数情况下，还是要靠自己去看，可以看看小区的环境和周边设施。如果挤不出时间，最好委托专业的第三方机构帮你看房并拍照，他们对于法拍房的经验十分丰富，会给一些专业的购房建议。
法拍房看房是要看什么
1.房屋地段、交通
如果想要投资法拍房，那房子的地段就显得尤为重要。好地段的房子一般升值空间都不会太差，例如市中心区域的房子、大型商业广场附近的房子、学区房、火车站附近的房子等升值空间都很大；而地段较差的房子，例如郊区的房子、基础设施较差的地方的房子的升值空间就差一些。
无论是自己居住还是要投资法拍房，交通便利都很重要。房子位置离地铁口、公交车站点的距离远不远；平常上班通勤路上堵不堵，这些问题也是购买人需要考虑的。
2、房屋户型
一套房子的好坏跟户型和楼层有很大关系，通常高层的顶层是最便宜的。另外一个就是房屋朝向，白天房间能不能见到阳光、房屋环境是否潮湿等。
3、房屋装修
房屋如果是毛坯则无所谓，房间若是有装修，那就一定要了解清楚这个房子拍卖是否连同装修的墙体等等，现实生活中经常会有原房主在得知自己的房子被拍卖掉以后，一气之下把装修都拆掉的情况发生，有的甚至会给墙砸一个大窟窿。有的法拍房成交所付的钱当中可能就不包含这部分装修的费用，所以即使告诉法院，他们也不会管。
如果法拍房的内容包含了装修这部分费用，那么此时购买人就需要检查已经装修好的内部配套设施情况。
墙角相对于墙面来说更为重要，墙角是承接上下左右结构力量的，如果发生一些地质灾害，墙角是极易出现问题的，甚至会出现漏水情况。
整个房子的灯饰路线，看一下天花板是否有水渍，或漆色是否均匀等现象。如果有水渍、漆色不均匀，表示这个房子天花板或者墙面有可能漏水。
总之，看法拍房是需要一些经验和技巧的，购买人往往没有丰富的购买经验，所以经常会出现购买法拍房以后准备搬进去住的时候“傻眼”的情况发生，所以，小编建议大家如果真的有意向购买的法拍房，最好委托专业的第三方公司进行调查再选择购买，减少购房风险。
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