【国有资产】昌平区观山悦 1-2层8031号
所在区域: 昌平-昌平其它    公告来源: 交易所    上拍时间: 2025-11-20
即将拍卖
起拍价 710万（30679元/m²）
市场价 950万（41101元/m²）
评估价 851万（36815元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

4室2厅

1-2层/共2层

全向

别墅

231.14㎡

2005至2006年年建成

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房源编号68442

房屋区域昌平

产权性质别墅

竞价周期1天

房屋楼层1-2层 / 2层

建筑年代2005至2006年年建成

小区名称观山悦   >

首付最低首付(不含税)106.37万  >

二手房

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拍卖性质国有资产

所属商圈昌平其它

拍卖阶段一拍

加价幅度元

保证金额0万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
①四室两厅大户型，231.14㎡宽阔空间，满足多代同堂与改善需求。 ②起拍价709.11万，显著低于950万市场价，价差超240万，投资潜力突出。 ③1-2层双层设计，全向通透，采光通风俱佳，居住舒适度高。 ④背靠凤山，毗邻十三陵水库，坐拥蟒山森林公园，天然氧吧环绕。
观山悦 小区本小区共有拍卖房产10套 >
物业费用
3.5至3.8元/平米/月
法拍房最新成交均价26785/㎡
09月参考均价36830.26/㎡
所在板块昌平 - 昌平其它
建筑年代2005至2006年年建成
楼栋数量105户
建筑类型板楼
小区权属72
物业公司
北京博宇嘉物业管理有限公司
开 发 商
北京瑞坤置业有限责任公司
法拍经理京东拍卖服务商
服务客户:433人
好评率:99.6%
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服务客户:324人
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