【司法拍卖】密云区奥园北京源墅9号楼1层1单元101号
所在区域: 密云-溪翁庄镇    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2025-11-11
即将拍卖
起拍价 96万（8400元/m²）
市场价 105万（9210元/m²）
评估价 137万（12000元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

2室1厅

1层/共6层

全向

住宅

114.01㎡

2021年年建成

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房源编号68086

房屋区域密云

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层1层 / 6层

建筑年代2021年年建成

小区名称奥园北京源墅

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈溪翁庄镇

拍卖阶段一拍

加价幅度1000元

保证金额10万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
①户型方正实用，114㎡舒适两居：房源为两室一厅格局，面积114.01平方米，空间布局合理，能满足家庭基本居住需求。 ②2021年次新房源，社区品质有保障：小区建筑年代为2021年，楼龄较新，相比老旧小区，房屋质量及社区设施通常更为可靠。 ③起拍价95.77万，低于市场价近10万：本次拍卖起拍价为95.77万元，低于105万元的市场评估价，存在一定的价格差空间。 ④密云水库风景区旁，环境秀美空气佳：小区位于密云区溪翁庄镇，紧邻密云水库风景区，周边环境秀美，空气清新。
奥园北京源墅小区本小区共有拍卖房产4套 >
物业费用
3.6元/平米/月
法拍房最新成交均价9169/㎡
09月参考均价17114/㎡
所在板块密云 - 溪翁庄镇
建筑年代2021年年建成
楼栋数量67户
建筑类型板楼
小区权属商品房
物业公司
北京奥园物业管理有限公司
开 发 商
北京潮云房地产开发有限公司
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