【司法拍卖】朝阳区区观筑庭园 801号楼101单元1007号
所在区域: 朝阳区-十里河    公告来源: 京东拍卖    上拍时间: 2026-09-02
预告中
起拍价 101万（12772元/m²）
市场价 121万（15400元/m²）
评估价 180万（22807元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

1室1厅

10层/共10层

西向

商业

78.51㎡

2004年建成

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房源编号85025

房屋区域朝阳区

产权性质商业

竞价周期1天

房屋楼层10层 / 10层

建筑年代2004年建成

小区名称观筑庭园  >

首付最低首付(不含税)15.04万  >

二手房

地铁线路亦庄线小红门站1432m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈十里河

拍卖阶段二拍

加价幅度5000元

保证金额10万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
①约78㎡商业房源，10层，适合关注小面积经营、自用办公或资产配置的买家。 ②起拍价125万，评估价约179万，差价约54万，有一定价格空间。 ③观筑庭园周边居住和商业配套较成熟，后续用途需结合产权、物业和实际经营限制核实。
观筑庭园小区本小区共有拍卖房产32套 >
物业费用
2至5元/平米/月
法拍房最新成交均价12866/㎡
8月挂牌均价46451/㎡
所在板块朝阳区 - 十里河
建筑年代2004年建成
楼栋数量71户
建筑类型塔楼,板楼,塔板结合
小区权属商品房/私产
物业公司
北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司
开 发 商
北京中鼎基业房地产开发有限公司
法拍经理京东拍卖服务商
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