【司法拍卖】海淀区区观山园 7号楼71单元7A号
所在区域: 海淀区-世纪城    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-07-17
预告中
起拍价 1769万（86704元/m²）
市场价 2367万（116012元/m²）
评估价 2527万（123861元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

4室2厅

7层/共11层

南北西

住宅

203.97㎡

2004年建成

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房源编号82230

房屋区域海淀区

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层7层 / 11层

建筑年代2004年建成

小区名称观山园  >

首付最低首付(不含税)265.27万  >

二手房

地铁线路10号线火器营站600m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈世纪城

拍卖阶段一拍

加价幅度88000元

保证金额353万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 观山园 203.97㎡大户型，全向通透采光，空间宽敞，改造可塑性极强 ② 2004 年世纪城品质社区，配套完善，海淀优质片区，房产保值力足 ③ 楼栋中高楼层观景无遮挡，通风佳，居家静谧，居住体验优越 ④ 一拍起拍 1768.5 万，对比市价省超 750 万，法拍大额价差置业划算
观山园小区本小区共有拍卖房产4套 >
物业费用
3.5元/平米/月
法拍房最新成交均价106631/㎡
2月挂牌均价123450/㎡
所在板块海淀区 - 世纪城
建筑年代2004年建成
楼栋数量6户
建筑类型板楼
小区权属商品房/私产
物业公司
北京世纪颐和物业管理有限责任公司
开 发 商
北京金源鸿大房地产开发有限公司
法拍经理京东拍卖服务商
服务客户:422人
好评率:99.6%
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