【司法拍卖】北京市昌平区东小口镇天通苑小区504号楼3单元5/6层2号-象拍房

【司法拍卖】昌平区区东小口镇天通苑小区504号楼3单元5/6层2号

所在区域: 昌平区-天通苑公告来源: 阿里拍卖上拍时间: 2026-04-01

即将拍卖

起拍价 442万（16490元/m²）

市场价 680万（25371元/m²）

评估价 546万（20358元/m²）

成交价 ?万（?元/m²）

6室4厅

5层/共6层

东南

住宅

268.03㎡

1999-2001年建成

(您未登录)立即报名保证金 ¥440,000

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开拍倒计时0天0时0分0秒

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基本信息
法院公告
购买须知
标的物介绍

房源编号76655

房屋区域昌平区

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层5层 / 6层

建筑年代1999-2001年建成

小区名称天通苑一区 >

首付最低首付(不含税)66.30万 >

二手房

地铁线路5号线天通苑南站673m

象拍服务全程守护购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈天通苑

拍卖阶段二拍

加价幅度22000元

保证金额44万

房源介绍

核心卖点

小区介绍

周边学校

交通出行

金融贷款

① 作为超大型社区，内部及周边超市、菜市场、餐馆、银行等生活设施一应俱全，日常采买与基本服务需求下楼即能满足。 ②紧邻地铁5号线，拥有多个公交枢纽，线路密集。为在北苑、立水桥及市中心方向的通勤者提供了稳定可靠的出行选择。 ③社区内房源充足，从单间到多居室户型齐全，且多数户型设计方正实用，得房率相对较高，能满足不同规模家庭的居住需求。 ④相较于北京核心城区，此区域租房与购房总价相对较低，同时社区内消费水平适中，整体居住成本可控，性价比优势显著。 ⑤常住居民多，邻里氛围充满生活气息。社区内绿化充足，配有花园与健身设施，适合家庭长期居住，给人以安稳的归属感。

天通苑一区小区本小区共有拍卖房产26套 >

物业费用

0.6元/平米/月

法拍房最新成交均价12633/㎡

2月挂牌均价26350/㎡

所在板块昌平 - 天通苑

建筑年代1999-2001年建成

楼栋数量10户

建筑类型板楼

小区权属商品房/一类经济适用房/二类经济适用房/私产

物业公司

北京申迪物业管理有限公司