【司法拍卖】海淀区区紫竹院路33号(B段)4号楼12层4-15A（188.25㎡）、紫竹院路33号(B段)-1层车位1259（12.91㎡）
所在区域: 海淀区-紫竹桥    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-03-24
即将拍卖
起拍价 1038万（55140元/m²）
市场价 1650万（87650元/m²）
评估价 1483万（78759元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

3室1厅

12层/共29层

东北

住宅

188.25㎡

2003年建成

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房源编号76172

房屋区域海淀区

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层12层 / 29层

建筑年代2003年建成

小区名称美林花园  >

首付最低首付(不含税)155.70万  >

二手房

地铁线路16号线万寿寺站334m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈紫竹桥

拍卖阶段一拍

加价幅度51000元

保证金额207万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 188.25㎡三居+产权车位，12层东北向视野开阔，紫竹桥板块稀缺改善户型。 ② 起拍价1038万，较市价1650万低612万，法拍价差明显，投资安全垫厚。 ③ 紧邻西三环紫竹桥，近地铁10号线、16号线苏州街/车道沟站，出行便利。 ④ 2003年商品房社区，美林花园品质物业，绿化率高，居住氛围成熟。
美林花园小区本小区共有拍卖房产8套 >
物业费用
1至2.8元/平米/月
法拍房最新成交均价61472/㎡
2月挂牌均价91261/㎡
所在板块海淀区 - 紫竹桥
建筑年代2003年建成
楼栋数量5户
建筑类型塔楼,板楼
小区权属商品房/私产
物业公司
燕桥物业公司
开 发 商
北京辰泰房地产开发有限公司
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