【司法拍卖】密云区宾阳里23号楼3层5单元302-象拍房

【司法拍卖】密云区区宾阳里小区 23号楼3层5单元302号

所在区域: 密云区-鼓楼街道公告来源: 阿里拍卖上拍时间: 2026-03-14

即将拍卖

起拍价 93万（14520元/m²）

市场价 120万（18922元/m²）

评估价 132万（20743元/m²）

成交价 ?万（?元/m²）

1室1厅

3层/共6层

全向

住宅

63.42㎡

1991年建成

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基本信息
法院公告
购买须知
标的物介绍

房源编号75614

房屋区域密云区

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层3层 / 6层

建筑年代1991年建成

小区名称宾阳里小区 >

首付最低首付(不含税)13.81万 >

二手房

象拍服务全程守护购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈鼓楼街道

拍卖阶段一拍

加价幅度9000元

保证金额18万

房源介绍

核心卖点

小区介绍

周边学校

交通出行

金融贷款

小区地处老城核心商圈，沙河早市、物美超市、国泰商场、奥特莱斯等环绕，步行5-10分钟即可满足生鲜采购、日常购物和餐饮需求。例如，沙河早市提供新鲜蔬果和日用品，物美超市（新中街店）满足一站式采购，国泰商场（密云店）涵盖服饰、家电等业态。小区采用封闭式管理，24小时安保巡逻，物业提供上门维修服务，安全性和服务响应速度有保障。2025年滨阳社区举办“居民议事会”，涉及加装电梯、停车位优化等民生议题，居民参与度高，社区凝聚力强。部分楼栋已完成电梯加装（如53号楼），提升了老年居民的出行便利性。根据《密云区街区控规（2020-2035年）》，小区所在的老城宜居区将重点推进城市有机更新，未来可能涉及外立面翻新、管线改造等工程。同时，京沈客专密云站（距小区约5公里）周边规划建设轨道微中心，带动区域商业、产业升级，间接提升小区房产价值。

宾阳里小区小区本小区共有拍卖房产5套 >

物业费用

0.8元/平米/月

法拍房最新成交均价14221/㎡

2月挂牌均价17036/㎡

所在板块密云区 - 鼓楼街道

建筑年代1991年建成

楼栋数量63户

建筑类型板楼

小区权属商品房/已购公房/央产房

物业公司

北京心连心物业管理公司