【司法拍卖】昌平区天通苑一区5045层3单元
所在区域: 昌平-天通苑    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-02-27
即将拍卖
起拍价 492万（18322元/m²）
市场价 680万（25371元/m²）
评估价 546万（20358元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

6室4厅

5层/共6层

东南

住宅

268.03㎡

1999-2001年建成

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房源编号75022

房屋区域昌平

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层5层 / 6层

建筑年代1999-2001年建成

小区名称天通苑一区  >

首付最低首付(不含税)73.66万  >

二手房

地铁线路5号线天通苑南站673m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈天通苑

拍卖阶段一拍

加价幅度24000元

保证金额49万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 作为超大型社区，内部及周边超市、菜市场、餐馆、银行等生活设施一应俱全，日常采买与基本服务需求下楼即能满足。 ②紧邻地铁5号线，拥有多个公交枢纽，线路密集。为在北苑、立水桥及市中心方向的通勤者提供了稳定可靠的出行选择。 ③社区内房源充足，从单间到多居室户型齐全，且多数户型设计方正实用，得房率相对较高，能满足不同规模家庭的居住需求。 ④相较于北京核心城区，此区域租房与购房总价相对较低，同时社区内消费水平适中，整体居住成本可控，性价比优势显著。 ⑤常住居民多，邻里氛围充满生活气息。社区内绿化充足，配有花园与健身设施，适合家庭长期居住，给人以安稳的归属感。
天通苑一区小区本小区共有拍卖房产25套 >
物业费用
0.6元/平米/月
法拍房最新成交均价13610/㎡
2月挂牌均价26350/㎡
所在板块昌平 - 天通苑
建筑年代1999-2001年建成
楼栋数量10户
建筑类型板楼
小区权属商品房/一类经济适用房/二类经济适用房/私产
物业公司
北京申迪物业管理有限公司
开 发 商
北京顺天通房地产开发有限公司
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