北京“死亡备注”法拍房：143.6万起拍，引万人围观！

这两天，京城房圈最劲爆的话题就是顺义区的这套法拍房。听名字你可能想不到——它带着“死亡备注”出现在了司法拍卖平台，瞬间引爆关注！

这套位于北京市顺义区丽喜花园12号楼6层的房子，上一次拍卖起拍价是179.5万，但无人报名，流拍了。

于是二次出场，起拍价直降36万，到了现在的143.6万。要知道，评估价可是256.4万，一看就懂市场和成本的距离。

 

截止8月29日结束，145.7万成交！三人报名，围观人数却冲破了近万人，425人设了提醒。这场“法拍现场”，热度足到让人侧目。

死亡备注不是细节，是现实的冷震

更不可思议的是，公告里写得明明白白：原房主在屋内跳楼身亡，当场拉走，未再回内室。继承人表示房子已空置，“配合腾退”。但交付就必须是按照现状，图片仅供参考，房屋内可能遗留物品，不在拍卖标的内。读这公告的人，都会感觉心脏抽了一下。

死亡，就这样静悄悄地被写进交易的条款里。房子被卖出，并不是关于置业，而像是对生命、悲剧的冷漠转述。

购房资格和税费风险你得自己扛

想拍下？那你的资格得过两道关卡。第一轮缴保证金当天的资格审查，第二轮成交裁定出来前得再核验一次。从开始到结束，你得保证符合限购资格，全程自己把关。要是拿不到资格，法院不会给你裁定书，那你就可能拍下肩挑遗憾。

更别提税费问题：公告里写的是，相关税费按法律规定由相应主体承担，如果没明确，你就是买受人自己掏。而房子到底会不会有隐藏费用，这个平台一句“请自行咨询当地部门”就把风险扔给你了。

催泪也好、醒脑也罢

这房子的每一句描述，都像电话那头在对你说：你说你想捡漏，想不让几百万沉淀，这次可能真会踩坑。死亡的背后，是家庭破碎，是无力抗争，是法院和法律的迟缓。便宜是真的，但成本又有谁真正算得清？

你会为了省几十万，穿越这种冷硬现实吗？还是选择在合起的门后，安放心神地生活？