小编提醒:
如果遇到长期租赁这种情况,一定要审查合同,首先看租房合同是否真实有效,然后看房产“先抵押后出租”,还是先“出租后抵押”,如果属于前者,那这种情况下租赁合同不具有效力,尤其是还看注意是否存在恶意租赁的情况,像本篇报道就属于恶意租赁,妨碍购买人入住的情形,一旦遇到这种情况确实比较麻烦,所以小编建议大家可以在拍卖前找一个信得过的专业第三方机构去帮你做尽调,提前规避风险。
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