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法拍房入住后会有人骚扰吗？北京法拍房有人骚扰怎么办？——象拍房
现在越来越多的人了解到法拍房的性价比高，都很愿意购买，但是法拍房的确也有很多风险，很多人在购买法拍房前，也会考虑这套房子有什么风险，比如购买法拍房后会不会惹上麻烦，拍下后会不会有人来骚扰？就是在顾虑到这些后很多人对法拍房望而却步。今天小编就给大家讲讲购买法拍房后会有人来骚扰吗？
购买法拍房后被人骚扰的确可能发生，但毕竟是少数
曾经就有一位先生以1900万价格成功竞标一层商业用法拍房，并且使用此房屋经营了一家金行。但是由于原房主不停阻挠，导致该房屋一直无法完成过户。而且，还有更离谱的事情发生，有一天，先是有四台小车长期停在大门口，堵住进入店面的入口，随后又把沙子堵在门口，甚至有一次还在门面内倾倒污水，机油。这个先生报警多次，但每次都是警察一来，他们就跑了，等到晚上，他们同一伙人又来闹事。这可让这位先生惊恐不已，也没办法好好做生意。万万没想到，明明想捡个漏，不料却是跳了个坑。
小编提醒大家，购买法拍房商铺也同样需要尽调，最好请专业的第三方公司帮忙，查一查这个法拍房产生的原因以及将来会有什么风险，提前规避或者做好预防措施，就会避免这类骚扰事件的发生。
购买法拍房后债主会不会来骚扰
要分析债主会不会来骚扰，那就要先看法拍房产生的原因了，市面上绝大多数的法拍房都是由于原房主断贷，导致房子被法院拍卖，当你购买成功并且入住后，法院拍卖得到的钱来偿还债务，就算卖房子的钱不够，债主们也不会找你的。房子被拍卖之前，法官都会与债主、债务人沟通清楚，同意后才会上拍，也就是说不论拍卖结果拍高拍低，债主们都必须接受。
这个时候，一些外行人肯定就会问，有些债主就是找你要钱怎么办，小编要提醒大家，竞买人拍的是房子而不是他的债务关系，就算有债主找上门，说清楚就可以了，没有那么复杂。债主讨债也得有依据得合法才行，不会随意上门要债的，上门乱讨债属于违法行为，很少有债主会干这些根本没有结果，还违法的事情的。
原房主会不会来骚扰
买了法拍房入住之后，原业主找上门骚扰的情况确实存在。但大家也不必恐慌，这种概率几乎是万分之一。没错，我们会在网上看到一些前房主来骚扰的案例，但是这毕竟是少数，每年上拍的法拍房几万套不止，类似新闻也就一两列，而且都是很多年前的事情，近几年并没有类似新闻，足以说明类似事件概率极低，所以购买人大可不必这么担心。如果你有意购买法拍房，也十分担心这种事情的发生，那小编建议你可以找一家法拍公司，让他们进行操作，帮你规避风险。
如何避免购房后被人骚扰
首先，一定要仔细阅读法院发布的拍卖公告，做到心中有数。法拍房公告会有很多重要信息，购买人一定要看产权性质、抵押情况、是否存在瑕疵等，最重要的就是一定要去实地看房，从小区其他业主跟前了解了解这套房子的情况，这些都做好一定程度上可以减少后续风险的产生。
即使发生了原房主骚扰的情况，新业主也不必过于担心。根据法律规定，房产交易完成后，所有权已转移给新业主，原房主无权干涉新业主的权益。如果原房主进行骚扰或其他违法行为，购买者可以依法维护自己的权益，甚至采取法律手段解决问题。当然，如果你前期是委托法拍公司进行购买的，那也可以让负责交付的第三方法拍公司来出面解决问题，保你高枕无忧。
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