【国有资产】通州区华龙小区48号楼4层
所在区域: 通州-潞苑    公告来源: 交易所    上拍时间: 2025-09-18
即将拍卖
起拍价 193万（19337元/m²）
市场价 290万（29158元/m²）
评估价 231万（23204元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

3室1厅

4层/共6层

南北

住宅

99.46㎡

1995年建成

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房源编号65962

房屋区域通州

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层4层 / 6层

建筑年代1995年建成

小区名称华龙小区

地铁线路无无0m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质国有资产

所属商圈潞苑

拍卖阶段一拍

加价幅度元

保证金额0万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
1. 【完美楼层】步梯房最佳选择 - 4层/6层的黄金中楼层，避免低层潮湿（1-2层）和顶层漏雨（6层）问题 - 得房率高达83%（对比电梯房普遍75%以下） 2.【黄金地段】通州老城核心区成熟社区 - 地处通州传统居住中心区，生活配套成熟度远超新兴板块 - 距离运河CBD仅3公里，享受副中心发展红利却不承担高房价 - 实测步行至6号线通州北关站约800米（10分钟） - 6号线早高峰3趟/分钟，30分钟直达国贸商圈 3.【顶级配套】5分钟生活圈 - 商业：万达广场（1.2km）、领展购物广场（800m） - 教育：龙旺庄小学（划片，450m）、通州四中（1km） - 医疗：友谊医院通州院区（2km） - 公园：西海子公园（1.5km）
华龙小区小区本小区共有拍卖房产38套 >
物业费用
0.8元/平米/月
法拍房最新成交均价8078/㎡
09月参考均价24415/㎡
所在板块通州 - 潞苑
建筑年代1995年建成
楼栋数量47户
建筑类型板楼
小区权属商品房
物业公司
北京龙旺同心物业管理有限公司
开 发 商
北京市民望房地产开发有限责任公司
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