【司法拍卖】朝阳区朝阳区水岸庄园426号楼（独栋别墅）
所在区域: 朝阳-北苑 公告来源: 阿里拍卖 上拍时间: 2025-10-24
起拍价 4052万（63566元/m²）
市场价 7500万（117657元/m²）
评估价 7236万（113510元/m²）
成交价 4412万（69214元/m²）
5室2厅
-1-4层/共4层
全向
别墅
637.45㎡
2015年建成
(您未登录)立即报名 保证金 ¥8,100,000
提醒:点击报名，报名成功后才能出价
竞拍已结束2025-11-14 11:06:39
设置提醒3 人报名 122 人设置提醒 8983 次围观
法拍经理京东拍卖服务商
服务客户:731人好评率:99.6%
咨询热线: 15801667395
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| 金融机构 | 最高可贷比例 | 利率 | 其他 | 操作 |
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房源编号67008
房屋区域朝阳
产权性质别墅
竞价周期1天
房屋楼层-1-4层 / 4层
建筑年代2015年建成
小区名称
润泽御府 >
首付最低首付(不含税)607.80万 >
二手房
地铁线路17号线-北段清河营1363m
象拍服务
全程守护 购房安心
拍卖性质司法拍卖
所属商圈北苑
拍卖阶段二拍
加价幅度200000元
保证金额810万
房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 南北 5 室 2 厅，超大户型，空间阔绰，适配高端居住需求。
② -1-2 层复式（共 3 层），三层使用空间，功能分区灵活，拓展性强。
③ 地处朝阳北苑，周边商圈成熟，交通、医疗、休闲配套完善。
④ 司法一拍房，起拍 5065 万较市价 7235 万低 2170 万，价差优势显著。
⑤ 南北通透朝向，采光均匀充足，通风流畅，居住舒适度高。
⑥ 2014 年建成楼龄新，小区品质高端，北苑地段具优质区域价值。
润泽御府小区本小区共有拍卖房产12套 >
物业费用
15元/平米/月法拍房最新成交均价3934662/㎡
12月参考均价119493/㎡
所在板块朝阳 - 北苑
建筑年代2015年建成
楼栋数量149户
建筑类型板楼
小区权属商品房
物业公司
国贸酒店物业管理有限公司开 发 商
北京润泽庄苑房地产开发有限公司法拍经理京东拍卖服务商
服务客户:731人好评率:99.6%
咨询热线: 15801667395委托咨询
贷款经理京东拍卖服务商
服务客户:324人好评率:99.6%
咨询热线: 15910525252委托咨询
预约看房
开拍时间：2026-03-18 10:00:00
二拍
商业|678.85m²|全向|1室0厅
起拍价 876万 评估价 1152万
市场价 1100万 成交价 ?万
0人报名 0人设置提醒 7次围观
开拍时间：2026-03-18 10:00:00
二拍
住宅|600.66m²|全向|1室0厅
起拍价 775万 评估价 1020万
市场价 1020万 成交价 ?万
0人报名 0人设置提醒 7次围观
开拍时间：2026-03-18 10:00:00
二拍
商业|648.33m²|全向|1室0厅
起拍价 820万 评估价 1079万
市场价 1080万 成交价 ?万
0人报名 0人设置提醒 7次围观
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