【司法拍卖】朝阳区朝阳区水岸庄园426号楼（独栋别墅）
所在区域: 朝阳-北苑    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2025-09-11
已流拍
起拍价 5065万（79458元/m²）
市场价 7500万（117657元/m²）
评估价 7236万（113510元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

5室2厅

-1-4层/共4层

全向

别墅

637.45㎡

2015年建成

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竞拍已结束2025-10-15 10:00:00

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房源编号65742

房屋区域朝阳

产权性质别墅

竞价周期1天

房屋楼层-1-4层 / 4层

建筑年代2015年建成

小区名称润泽御府  >

首付最低首付(不含税)759.75万  >

二手房

地铁线路17号线-北段清河营1363m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈北苑

拍卖阶段一拍

加价幅度250000元

保证金额1000万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 南北 5 室 2 厅，超大户型，空间阔绰，适配高端居住需求。​ ② -1-2 层复式（共 3 层），三层使用空间，功能分区灵活，拓展性强。​ ③ 地处朝阳北苑，周边商圈成熟，交通、医疗、休闲配套完善。​ ④ 司法一拍房，起拍 5065 万较市价 7235 万低 2170 万，价差优势显著。​ ⑤ 南北通透朝向，采光均匀充足，通风流畅，居住舒适度高。​ ⑥ 2014 年建成楼龄新，小区品质高端，北苑地段具优质区域价值。​
润泽御府小区本小区共有拍卖房产12套 >
物业费用
15元/平米/月
法拍房最新成交均价3934662/㎡
12月参考均价119493/㎡
所在板块朝阳 - 北苑
建筑年代2015年建成
楼栋数量149户
建筑类型板楼
小区权属商品房
物业公司
国贸酒店物业管理有限公司
开 发 商
北京润泽庄苑房地产开发有限公司
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