【司法拍卖】丰台区首开花香西苑15号楼29层2单元2905号
所在区域: 丰台-科技园区    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2025-08-26
即将拍卖
起拍价 187万（27451元/m²）
市场价 265万（39006元/m²）
评估价 332万（48864元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

2室1厅

29层/共29层

全向

住宅

67.94㎡

2018年建成

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房源编号65061

房屋区域丰台

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层29层 / 29层

建筑年代2018年建成

小区名称首开花香西苑

地铁线路房山线白盆窑站162m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈科技园区

拍卖阶段二拍

加价幅度9000元

保证金额19万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
1.高楼层稀缺视野，采光通风极佳 - 29层属超高楼层，视野无遮挡，可远眺城市景观 - 户型亮点：采光和景观效果极佳。 - 两居，适合追求视野和私密性的改善家庭 2.中高端社区品质，宜居性高 - 小区定位：樊羊路68号院多为2010年后次新房，外立面现代，物业维护较好。 - 低密度优势：楼间距宽，绿化率高，对比丰台老破小社区更舒适。 - 安全性强：高层配备高速电梯、消防连廊等设施 3.紧邻丰台总部基地：周边聚集众多央企、国企及高新企业（如中车集团、华夏银行总部），高端租赁和自住需求旺盛。 - 地铁+自驾双便利： - 近 房山线（首经贸站/花乡东桥站），快速直达丽泽商务区、丰台科技园。 - 未来 16号线南延（榆树庄站） 开通后，可直达中关村、国家图书馆。 - 紧邻 南四环、京开高速，30分钟直达大兴机场、丽泽商务区。 - 新商圈崛起：周边 花乡奥莱村、丰台大悦城 提升区域商业价值
首开花香西苑小区本小区共有拍卖房产5套 >
物业费用
2.7至3.52元/平米/月
法拍房最新成交均价34296/㎡
07月参考均价47029/㎡
所在板块丰台 - 科技园区
建筑年代2018年建成
楼栋数量4户
建筑类型板楼
小区权属其它
物业公司
华润置地(北京)物业管理有限责任公司
开 发 商
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