【司法拍卖】北京市朝阳区金蝉欢乐园1号院4号楼1层1单元0102-象拍房

【司法拍卖】朝阳区北京华侨城1号院4号楼-1-1层1单元0102号

所在区域: 朝阳-欢乐谷公告来源: 阿里拍卖上拍时间: 2025-08-13

已成交

起拍价 575万（28114元/m²）

市场价 850万（41622元/m²）

评估价 851万（41650元/m²）

成交价 625万（30563元/m²）

2室2厅

-1-1层/共14层

南北

住宅

204.22㎡

2014年建成

(您未登录)立即报名保证金 ¥1,000,000

提醒:点击报名，报名成功后才能出价

竞拍已结束2025-08-30 10:07:50

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法拍经理京东拍卖服务商

服务客户:433人

好评率:99.6%

咨询热线: 18511022246

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基本信息
法院公告
购买须知
标的物介绍

房源编号65062

房屋区域朝阳

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层-1-1层 / 14层

建筑年代2014年建成

小区名称北京华侨城1号院 >

首付最低首付(不含税)86.12万 >

二手房

地铁线路7号线欢乐谷景区站200m

象拍服务全程守护购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈欢乐谷

拍卖阶段二拍

加价幅度20000元

保证金额100万

房源介绍

核心卖点

小区介绍

周边学校

交通出行

金融贷款

1. 央企品质与户型：由华侨城央企开发，建筑质量过硬。主力户型为120-180㎡三居至四居，格局方正，南北通透，客厅带大面宽阳台，主卧多为套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾舒适度与私密性，部分房源可观社区园林或欢乐谷景观，适合改善型家庭。 2. 醇熟商业配套：紧邻北京华侨城商圈，步行可达华侨城购物中心，涵盖超市、餐饮、影院等业态，日常购物、休闲娱乐无需远行；周边还有沃尔玛、合生汇等大型商超，满足多样化消费需求，生活便捷度高。 3. 高绿化与物业：小区绿化率超30%，内部有中央园林、景观水系与休闲步道，居住环境清新宜居；华侨城自持物业，服务专业，安保巡逻严格，维修响应及时，还定期组织社区活动，居住安全感与幸福感强。

北京华侨城1号院小区本小区共有拍卖房产25套 >

物业费用

2.6至2.9元/平米/月

法拍房最新成交均价27859/㎡

12月参考均价57931/㎡

所在板块朝阳 - 欢乐谷

建筑年代2014年建成

楼栋数量8户

建筑类型板楼

小区权属商品房/私产

物业公司

北京华侨城物业管理有限公司