【司法拍卖】大兴区区观音寺小区 12号楼63-601号
所在区域: 大兴区-观音寺    公告来源: 京东拍卖    上拍时间: 2026-07-03
已流拍
起拍价 87万（12648元/m²）
市场价 111万（16129元/m²）
评估价 154万（22387元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

2室1厅

6层/共6层

南北

住宅

68.79㎡

1994年建成

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竞拍已结束2026-09-19 10:00:00

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房源编号81688

房屋区域大兴区

产权性质住宅

竞价周期60天

房屋楼层6层 / 6层

建筑年代1994年建成

小区名称观音寺小区  >

首付最低首付(不含税)13.05万  >

二手房

地铁线路4号线大兴线黄村西大街站1300m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈观音寺

拍卖阶段变卖

加价幅度4350元

保证金额9万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
①68.79㎡南北两居，板楼高楼层，采光通风优秀，刚需自住实用性强 ②大兴黄村成熟住区，生活配套齐全，公交出行方便，日常居住便利 ③变卖标的，起拍 87 万，相较市场价价差明显，购房上车门槛低 ④老社区居住氛围浓厚，总价优势突出，自住出租都具备性价比
观音寺小区小区本小区共有拍卖房产26套 >
物业费用
0.6至1.5元/平米/月
法拍房最新成交均价9474/㎡
9月挂牌均价22369/㎡
所在板块大兴区 - 观音寺
建筑年代1994年建成
楼栋数量25户
建筑类型板楼
小区权属商品房/已购公房/二类经济适用房/私产
物业公司
北京观音寺物业管理有限公司
开 发 商
北京市兴集房地产开发公司
法拍经理京东拍卖服务商
服务客户:890人
好评率:99.8%
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服务客户:2438人
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