【司法拍卖】海淀区北辰香麓9号楼7-8层3单元702号
所在区域: 海淀-海淀北部新区    公告来源: 京东拍卖    上拍时间: 2026-01-16
正在拍卖
起拍价 945万（31081元/m²）
市场价 1380万（45433元/m²）
评估价 1686万（55498元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

5室2厅

7-8层/共8层

南北西

住宅

303.75㎡

2009年建成

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房源编号71828

房屋区域海淀

产权性质住宅

竞价周期60天

房屋楼层7-8层 / 8层

建筑年代2009年建成

小区名称北辰香麓  >

首付最低首付(不含税)141.61万  >

二手房

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拍卖性质司法拍卖

所属商圈海淀北部新区

拍卖阶段变卖

加价幅度40000元

保证金额188万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 五室两厅南北西三面采光，303平米奢阔空间，格局方正功能分区明确； ② 7-8层稀缺复式结构，视野开阔无遮挡，居住私密性与空间感兼得； ③ 南北西三向通透，空气对流佳，全明户型每个房间采光充足； ④ 北辰香麓品质社区，楼龄较新，环境静谧，适宜高端改善家庭。
北辰香麓小区本小区共有拍卖房产5套 >
物业费用
3.98元/平米/月
法拍房最新成交均价34316/㎡
12月参考均价46110/㎡
所在板块海淀 - 海淀北部新区
建筑年代2009年建成
楼栋数量43户
建筑类型板楼,塔板结合
小区权属商品房
物业公司
北京北辰信和物业管理有限责任公司
开 发 商
北京北辰实业集团股份有限责任公司
法拍经理京东拍卖服务商
服务客户:255人
好评率:99.5%
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