【司法拍卖】北京市昌平区绿海家园4号楼1层4-12号房屋-象拍房

【司法拍卖】昌平区绿海家园4号楼1层4-12号

所在区域: 昌平-昌平其它公告来源: 京东拍卖上拍时间: 2026-01-13

即将拍卖

起拍价 139万（13109元/m²）

市场价 245万（23105元/m²）

评估价 247万（23265元/m²）

成交价 ?万（?元/m²）

1室0厅

1层/共20层

全向

商业

106.04㎡

2017年建成

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服务客户:2364人

好评率:99.8%

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基本信息
法院公告
购买须知
标的物介绍

房源编号71665

房屋区域昌平

产权性质商业

竞价周期60天

房屋楼层1层 / 20层

建筑年代2017年建成

小区名称绿海家园 >

首付最低首付(不含税)20.85万 >

二手房

地铁线路昌平线昌平站m

象拍服务全程守护购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈昌平其它

拍卖阶段变卖

加价幅度5000元

保证金额14万

房源介绍

核心卖点

小区介绍

周边学校

交通出行

金融贷款

本小区地铁接驳与立体交通网络便利，周边全龄段教育资源密集，高性价比稀缺户型设计，南北通透板楼优势，共有产权房政策红利，成熟社区环境与品质化运营，低密度宜居生态，智能化安防体系，人性化设施配置。产业升级机遇：- 项目所在的未来科学城西区已引入生物医药、能源互联网等新兴产业，预计带动周边租金水平提升15%-20%。规划中的地铁19号线南延线（预计2030年通车）将在附近设站，强化与丽泽金融商务区的连接。- 根据《昌平区城南街道国土空间规划（2021-2035年）》，凉水河沿线将新增滨水步道、温泉度假酒店集群，预计带动资产增值20%以上。民生工程持续投入：- 2025年启动社区适老化改造，新增老年活动中心、健康监测站，并引入家庭医生签约服务，提升老年居民生活品质。- 联合昌平区交通局优化公交线路，加密昌36路、昌69路班次，实现与地铁昌平线无缝接驳，通勤效率提升30%。

绿海家园小区本小区共有拍卖房产128套 >

物业费用

法拍房最新成交均价1471/㎡

10932.11/㎡

所在板块昌平 - 昌平其它

建筑年代2017年建成

楼栋数量户

建筑类型

小区权属

物业公司

开发商

法拍总监京东拍卖服务商