【司法拍卖】昌平区首开智慧社2号楼11层3单元1104号
所在区域: 昌平-回龙观    公告来源: 京东拍卖    上拍时间: 2025-12-04
即将拍卖
起拍价 291万（32433元/m²）
市场价 450万（50241元/m²）
评估价 415万（46322元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

2室1厅

11层/共21层

南北

住宅

89.57㎡

2011年建成

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房源编号69381

房屋区域昌平

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层11层 / 21层

建筑年代2011年建成

小区名称首开智慧社

地铁线路13号线回龙观站247m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈回龙观

拍卖阶段一拍

加价幅度5000元

保证金额30万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 一线价格差，290万起拍远低于450万市场价，投资自住捡漏良机 ② 黄金楼层11层采光无遮挡，南北通透户型提升居住舒适度 ③ 回龙观核心区域，临近育知东路，通勤及生活配套成熟便捷 ④ 楼龄较新，2011年建筑，小区品质与管理优于周边老旧小区
首开智慧社小区本小区共有拍卖房产1套 >
物业费用
2.18至2.38元/平米/月
法拍房最新成交均价32433/㎡
09月参考均价54596/㎡
所在板块昌平 - 回龙观
建筑年代2011年建成
楼栋数量4户
建筑类型塔楼,板楼,塔板结合
小区权属其它
物业公司
北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
开 发 商
北京城市开发集团有限责任公司
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