【司法拍卖】朝阳区观巢122号楼9层902号
所在区域: 朝阳-亚运村    公告来源: 京东拍卖    上拍时间: 2025-10-28
已成交
起拍价 557万（37456元/m²）
市场价 900万（60562元/m²）
评估价 994万（66886元/m²）
成交价 617万（41453元/m²）

2室1厅

9层/共20层

西南

公寓

148.61㎡

2011年建成

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竞拍已结束2025-11-19 10:00:00

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房源编号67133

房屋区域朝阳

产权性质公寓

竞价周期1天

房屋楼层9层 / 20层

建筑年代2011年建成

小区名称观巢  >

首付最低首付(不含税)83.49万  >

二手房

地铁线路15号线安立路站374m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈亚运村

拍卖阶段二拍

加价幅度27000元

保证金额56万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
①西南双面采光户型，148.6㎡阔绰两居 ②2012年次新楼龄，社区品质优于周边老房，户型实用率高 ③亚运村核心地段，紧邻地铁15号线，周边商业教育医疗齐全 ④一拍起拍价695万，较市场价低200余万，价差优势显著
观巢小区本小区共有拍卖房产189套 >
物业费用
0.58至1.72元/平米/月
法拍房最新成交均价3265/㎡
09月参考均价84268/㎡
所在板块朝阳 - 亚运村
建筑年代2011年建成
楼栋数量46户
建筑类型塔楼,板楼,平房
小区权属其它
物业公司
北京房修一建筑工程有限公司物业管理分公司
开 发 商
北京住总集团有限责任公司
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