【司法拍卖】昌平区天通西苑二区22号楼16层2单元1602号
所在区域: 昌平-天通苑    公告来源: 京东拍卖    上拍时间: 2025-08-20
已流拍
起拍价 229万（17338元/m²）
市场价 395万（29907元/m²）
评估价 409万（30916元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

2室1厅

16层/共18层

东西

住宅

132.08㎡

2003年建成

(您未登录)立即报名  保证金 ¥230,000
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竞拍已结束2025-09-18 10:00:00

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房源编号65193

房屋区域昌平

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层16层 / 18层

建筑年代2003年建成

小区名称天通西苑二区  >

首付最低首付(不含税)34.35万  >

二手房

地铁线路5号线天通苑站500m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈天通苑

拍卖阶段二拍

加价幅度5000元

保证金额23万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
①天通苑核心区超大两居，132㎡东西通透，高性价比稀缺户型 ②16层中高层视野开阔，采光充足，远离噪音，居住舒适度高； ③2003年成熟社区，绿化完善生活便利，大型社区配套齐全； ④近地铁5号线及多公交，快速连接立水桥商圈，通勤市区便捷； ⑤二拍起价229万低于市价，价差比例超40%，投资空间大； ⑥总价极，适合刚需上车或长线收租，租赁需求稳定旺盛。
天通西苑二区小区本小区共有拍卖房产34套 >
物业费用
1.25元/平米/月
法拍房最新成交均价235160/㎡
09月参考均价29711/㎡
所在板块昌平 - 天通苑
建筑年代2003年建成
楼栋数量24户
建筑类型塔楼,板楼,塔板结合
小区权属80
物业公司
北京顺天通物业管理有限公司
开 发 商
北京顺天通房地产开发有限公司
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