【司法拍卖】海淀区大河庄苑4号楼11层3单元1125号
所在区域: 海淀-苏州桥    公告来源: 京东拍卖    上拍时间: 2025-07-09
已流拍
起拍价 367万（64461元/m²）
市场价 435万（76464元/m²）
评估价 524万（92087元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

1室0厅

11层/共18层

东

住宅

56.89㎡

2004年建成

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竞拍已结束2025-08-12 10:00:00

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房源编号62007

房屋区域海淀

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层11层 / 18层

建筑年代2004年建成

小区名称大河庄苑

地铁线路16号线万泉河桥站602m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈苏州桥

拍卖阶段一拍

加价幅度10000元

保证金额74万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
1.小区与户型亮点 - 高层视野：11层属中高区，采光通风好，可能有无遮挡景观。 - 户型设计：方正户型，客厅朝东等设计，实用性更强。 - 社区配套：大河庄苑若为成熟小区，可能有绿化、物业完善、停车便利等优势。 2.稀缺性与性价比 - 小户型稀缺性：若为56.89㎡小户型，总价较低，适合刚需或投资出租（周边学生、上班族需求旺盛）。 - 产权明确：70年大产权商品房，对比周边老破小或商住房更具吸引力 3.黄金地段（海淀区核心优势） - 中关村辐射圈：海淀区是北京科技、教育中心，临近中关村、上地等产业聚集地，适合科技从业者或投资客。 - 优质教育资源：若对口海淀名校（如中关村一小、人大附中等），学区属性将大幅提升价值。 - 交通便利：靠近地铁（如4号线中关村站/13号线五道口站）、主干道（北四环），通勤便捷
大河庄苑小区本小区共有拍卖房产9套 >
物业费用
1.1至2.8元/平米/月
法拍房最新成交均价76231/㎡
07月参考均价110123/㎡
所在板块海淀 - 苏州桥
建筑年代2004年建成
楼栋数量8户
建筑类型塔楼,板楼
小区权属其它
物业公司
北京中科天伦物业管理有限责任公司
开 发 商
大河房地产开发有限公司
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