【司法拍卖】顺义区首创悦树湾4号楼11层4单元1102号
所在区域: 顺义-顺义其它    公告来源: 京东拍卖    上拍时间: 2025-06-25
已流拍
起拍价 81万（12357元/m²）
市场价 140万（21358元/m²）
评估价 116万（17589元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

1室1厅

11层/共11层

南向

住宅

65.55㎡

2017年建成

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竞拍已结束2025-07-31 10:00:00

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服务客户:449人
好评率:99.6%
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房源编号61253

房屋区域顺义

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层11层 / 11层

建筑年代2017年建成

小区名称首创悦树湾  >

首付最低首付(不含税)12.15万  >

二手房

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拍卖性质司法拍卖

所属商圈顺义其它

拍卖阶段一拍

加价幅度2000元

保证金额9万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
1. 低密墅居体验：作为墅质社区，首创悦树湾主打低容积率规划，楼栋分布疏朗，搭配大面积绿地与景观组团，居住私密性与舒适度高。户型以叠拼、联排别墅为主，部分含独立庭院或露台，可打造私人休闲空间，满足对品质居住、家庭活动场景的需求，区别于普通高层的拥挤感。 2. 品牌品质保障：由首创置业开发，品牌实力雄厚，建筑工艺与建材选用严苛，从户型设计到社区配套均经过专业考量。搭配品牌物业，提供24小时安保、专属管家服务及定期社区维护，居住安全与生活品质双重保障，后续居住体验更稳定。 3. 生态资源环绕：首创悦树湾临近潮白河，部分房源可享河景视野，周边还有潮白河森林公园、减河公园等生态配套，日常散步、骑行或周末家庭野餐便捷，能近距离接触自然，缓解城市生活压力，适合注重居住环境与健康生活的人群。
首创悦树湾小区本小区共有拍卖房产14套 >
物业费用
1.96至2.18元/平米/月
法拍房最新成交均价15612/㎡
12月参考均价16162/㎡
所在板块顺义 - 顺义其它
建筑年代2017年建成
楼栋数量5户
建筑类型板楼,塔板结合
小区权属商品房/限价商品房/自住型商品房
物业公司
北京金网络物业管理有限公司
开 发 商
首创置业北京联创盛业房地产开发有限公司
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