【司法拍卖】大兴区区观音寺小区 25号楼625号楼602号
所在区域: 大兴区-观音寺    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-08-10
预告中
起拍价 125万（12083元/m²）
市场价 160万（15440元/m²）
评估价 223万（21576元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

3室1厅

6层/共6层

全向

住宅

103.36㎡

1994年建成

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房源编号83808

房屋区域大兴区

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层6层 / 6层

建筑年代1994年建成

小区名称观音寺小区  >

首付最低首付(不含税)18.73万  >

二手房

地铁线路4号线大兴线黄村西大街站1300m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈观音寺

拍卖阶段二拍

加价幅度6000元

保证金额12万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 经典南北通透三居，户型实用方正，动静分区合理，103㎡满足多代同堂居住需求。 ② 高楼层视野开阔，前后无遮挡，室内采光充足，南北对流，通风性极佳。 ③ 小区生活配套成熟，周边公交便利，邻近观音寺小学，满足日常生活与教育所需。 ④ 房源为一拍，起拍价仅140.7万，较市场价180万优势显著，存在可观价差空间。
观音寺小区小区本小区共有拍卖房产25套 >
物业费用
0.6至1.5元/平米/月
法拍房最新成交均价10230/㎡
7月挂牌均价23658/㎡
所在板块大兴区 - 观音寺
建筑年代1994年建成
楼栋数量25户
建筑类型板楼
小区权属商品房/已购公房/二类经济适用房/私产
物业公司
北京观音寺物业管理有限公司
开 发 商
北京市兴集房地产开发公司
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