【司法拍卖】昌平区区天通苑一区 202B5-63单元1室号
所在区域: 昌平区-天通苑    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-07-10
预告中
起拍价 450万（16943元/m²）
市场价 419万（15750元/m²）
评估价 643万（24204元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

5室1厅

5-6层/共6层

东西

住宅

265.53㎡

1999-2001年建成

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房源编号81961

房屋区域昌平区

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层5-6层 / 6层

建筑年代1999-2001年建成

小区名称天通苑一区  >

首付最低首付(不含税)67.48万  >

二手房

地铁线路5号线天通苑南站673m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈天通苑

拍卖阶段一拍

加价幅度22000元

保证金额44万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
①昌平天通苑一区，265.53㎡5-6 层东西复式五居室，双层空间动静分区，适配多代大家庭一步到位改善自住 ②顶层复式无上层住户噪音干扰，东西全天采光充足，二层可改造卧室、储物间、休闲区，空间改造自由度高 ③大型成熟居住大盘，近地铁 5 号线、龙德广场、清华长庚三甲医院，幼儿园中小学齐全，生活通勤配套全覆盖 ④一拍起拍价 449.87 万，远低于市场价 585 万，大面积复式户型稀缺，总价优势明显
天通苑一区小区本小区共有拍卖房产43套 >
物业费用
0.6元/平米/月
法拍房最新成交均价7240/㎡
2月挂牌均价26350/㎡
所在板块昌平区 - 天通苑
建筑年代1999-2001年建成
楼栋数量10户
建筑类型板楼
小区权属商品房/一类经济适用房/二类经济适用房/私产
物业公司
北京申迪物业管理有限公司
开 发 商
北京顺天通房地产开发有限公司
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