【司法拍卖】朝阳区区上元君庭 27号楼16B单元1901号
所在区域: 朝阳区-奥林匹克公园    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-06-05
即将拍卖
起拍价 952万（45192元/m²）
市场价 1250万（59338元/m²）
评估价 1360万（64560元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

3室2厅

16层/共34层

南北

住宅

210.66㎡

2008年建成

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房源编号80367

房屋区域朝阳区

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层16层 / 34层

建筑年代2008年建成

小区名称上元君庭  >

首付最低首付(不含税)142.80万  >

二手房

地铁线路5号线北苑路北站969m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈奥林匹克公园

拍卖阶段一拍

加价幅度47000元

保证金额190万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 南北通透四居，211㎡奢阔空间，16层中高视野，采光通风无遮挡。 ② 起拍价952万，较市价1250万直降298万，单价仅4.52万/㎡，价差显著。 ③ 奥园核心地段，紧邻地铁5号线（大屯路东站约700米），近奥林匹克森林公园。 ④ 2008年品质社区，改善型大平层，圈层纯粹，自住保值或资产配置皆宜。
上元君庭小区本小区共有拍卖房产17套 >
物业费用
3.05至4.25元/平米/月
法拍房最新成交均价41147/㎡
2月挂牌均价65561/㎡
所在板块朝阳区 - 奥林匹克公园
建筑年代2008年建成
楼栋数量20户
建筑类型塔楼,板楼,塔板结合
小区权属商品房/限价商品房/私产
物业公司
北京万科物业管理有限公司
开 发 商
凯德置地（中国）投资有限公司
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