【司法拍卖】朝阳区区天居园5号楼26层2607室
所在区域: 朝阳区-奥林匹克公园    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-04-03
即将拍卖
起拍价 283万（32010元/m²）
市场价 450万（50900元/m²）
评估价 403万（45584元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

1室1厅

26层/共32层

西向

住宅

88.41㎡

2008年建成

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房源编号76814

房屋区域朝阳区

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层26层 / 32层

建筑年代2008年建成

小区名称天居园  >

首付最低首付(不含税)42.45万  >

二手房

地铁线路5号线立水桥南站300m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈奥林匹克公园

拍卖阶段一拍

加价幅度2000元

保证金额57万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 奥运板块核心，26层西向高区视野无遮挡，88㎡一居可改两居，空间灵动 ② 距5号线立水桥南站约330米，卜蜂莲花、上品+商圈环绕，成熟配套即享便利 ③ 起拍价283万，低于市价167万，约6.3折，法拍价差优势突出，捡漏奥林匹克公园 ④ 北辰信和物业，人车分流封闭管理，26层俯瞰奥森公园，稀缺高区景观一居
天居园小区本小区共有拍卖房产378套 >
物业费用
2.76至4.5元/平米/月
法拍房最新成交均价143/㎡
2月挂牌均价54153/㎡
所在板块朝阳区 - 奥林匹克公园
建筑年代2008年建成
楼栋数量10户
建筑类型塔楼,板楼,平房
小区权属商品房
物业公司
北京北辰信和物业管理有限责任公司
开 发 商
北京北辰实业集团股份有限责任公司
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