【司法拍卖】朝阳区区观湖国际 9号楼281单元2802号
所在区域: 朝阳区-朝阳公园    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-01-04
已成交
起拍价 924万（53681元/m²）
市场价 1091万（63353元/m²）
评估价 1320万（76687元/m²）
成交价 1104万（64138元/m²）

3室1厅

28层/共31层

南向

住宅

172.13㎡

2007年建成

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竞拍已结束2026-02-13 10:35:11

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房源编号71000

房屋区域朝阳区

产权性质住宅

竞价周期3天

房屋楼层28层 / 31层

建筑年代2007年建成

小区名称观湖国际  >

首付最低首付(不含税)138.60万  >

二手房

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈朝阳公园

拍卖阶段一拍

加价幅度50000元

保证金额92万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 1.朝阳公园东侧高品质社区，园区6200平米水系。与泛海，融创壹号院比邻。 ② 南向高楼层，前面无遮挡采光好。 ③园区管理严格，业主委员会自选物业，层层安保。居住安心。 ④低于市场价370万上拍，差价大，性价比高
观湖国际小区本小区共有拍卖房产86套 >
物业费用
3至3.98元/平米/月
法拍房最新成交均价10020/㎡
9月挂牌均价80474/㎡
所在板块朝阳区 - 朝阳公园
建筑年代2007年建成
楼栋数量12户
建筑类型板楼,塔板结合
小区权属商品房/使用权/私产
物业公司
北京盛世物业服务有限公司
开 发 商
北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司
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