【司法拍卖】丰台区果园西小区7号楼3层233号
所在区域: 丰台-果园    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-01-06
即将拍卖
起拍价 203万（23090元/m²）
市场价 225万（25715元/m²）
评估价 289万（32985元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

2室1厅

3层/共7层

南北

住宅

87.5㎡

2001至2002年年建成

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房源编号71064

房屋区域丰台

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层3层 / 7层

建筑年代2001至2002年年建成

小区名称果园西小区  >

首付最低首付(不含税)30.30万  >

二手房

地铁线路1号线八通线九棵树站756m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈果园

拍卖阶段一拍

加价幅度10000元

保证金额20万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 地处通州果园成熟核心，近邻地铁八通线果园站，周边商业、教育、医疗配套齐全，生活便利性极高。 ② 小区容积率仅1.60，绿化率达40%，居住密度低、环境舒适。房源推测为中间楼层，采光通风良好，得房率高。 ③ 2002年建成封闭社区，管理规范，总价亲民，是入驻通州核心生活圈、兼顾便利与性价比的务实之选。
果园西小区小区本小区共有拍卖房产6套 >
物业费用
0.5元/平米/月
法拍房最新成交均价26872/㎡
12月参考均价25763/㎡
所在板块通州 - 果园
建筑年代2001至2002年年建成
楼栋数量10户
建筑类型板楼
小区权属商品房/已购公房/私产
物业公司
北京新建物业管理有限公司
开 发 商
北京新建房地产开发有限公司
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