【司法拍卖】海淀区七彩华园16号楼-1-1层六单元102号
所在区域: 海淀-马连洼    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-01-04
即将拍卖
起拍价 637万（28956元/m²）
市场价 796万（36184元/m²）
评估价 1137万（51651元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

1室0厅

-1-1层/共6层

全向

商业

219.99㎡

2001年建成

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房源编号70990

房屋区域海淀

产权性质商业

竞价周期1天

房屋楼层-1-1层 / 6层

建筑年代2001年建成

小区名称七彩华园  >

首付最低首付(不含税)95.55万  >

二手房

地铁线路16号线农大南路站1071m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈马连洼

拍卖阶段二拍

加价幅度30000元

保证金额127万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 产权清晰，交易灵活不限购​ 作为商业房产，不受北京市住宅限购政策影响，为个人投资者或企业主体提供了无障碍的购置通道，目标客群广泛。 ② 空间阔绰，功能布局极灵活​ 约220平米巨幅空间，开敞通透，可根据需求灵活分割为办公、会所、工作室或多功能空间，实用性与可塑性极强。 ③ 区位稀缺，拥享双重价值红利​ 坐落于海淀山后生态板块，既享低密静谧环境，又承接中关村科学城北区产业外溢红利，资产保值增值潜力明确。
七彩华园小区本小区共有拍卖房产14套 >
物业费用
2.38元/平米/月
法拍房最新成交均价18731/㎡
09月参考均价78015/㎡
所在板块海淀 - 马连洼
建筑年代2001年建成
楼栋数量19户
建筑类型板楼
小区权属80
物业公司
北京燕归园物业管理有限责任公司
开 发 商
北京东方卓越房地产开发有限公司
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